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Coup de cœur
Coup de cœur
MIGRON 17770

Propriété à vendre 8 pièces (17)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    175 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    15998 m2

Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à MIGRON

À découvrir : un domaine rare de près de 1,6 hectare, niché dans un environnement verdoyant et paisible.
Ce lieu plein de charme se compose d’une élégante maison de maître, d'un garage attenant à la maison, d’une maison de vignerons à rénover, d'un grand chais à aménager, de bâtiments annexes (avec box à chevaux), offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, professionnel ou patrimonial.

La maison de maître se distingue par ses beaux volumes et son authenticité.

Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger lumineuse, une belle entrée avec l'escalier desservant l'étage, une cuisine conviviale et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.

À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain complètent l’espace nuit.

Le domaine comprend également :
Une maison de vignerons à rénover entièrement, idéale pour créer un second logement, un gîte ou un espace professionnel, des bâtiments à aménager selon vos besoins.

Situé au calme, entouré de verdure, ce domaine offre un cadre de vie privilégié où nature et sérénité se rencontrent.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf.941700

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 410 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Propriété 175 m2 à vendre à MIGRON

17770 MIGRON

Caractéristiques du bien :

340 932 005 296
5
8
175
15 998
2
Fuel, Poêle
oui
oui
oui
410 000 €
1 780 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 255 kWh/m²/an émissions* 30 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 30 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3890 € et 5350 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Antoine BLACHON
Bordeaux 33000
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