Dpt Gironde (33), à vendre BORDEAUX appartement T2 Terrasse

Appartement de Charme avec Terrasse Tropézienne – Bordeaux Fondaudège

Découvrez ce magnifique appartement de 91m² Carrez (96,50m² au sol) niché au 2éme et dernier étage d'un immeuble en pierre.

Un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte , accès à la terrasse tropézienne de 10 m² un véritable plus !

Une belle chambre et un potentiel évolutif, et la création d'une seconde chambre est très facilement réalisable.
Petit espace bureau

Une salle d'eau fonctionnelle avec une douche à l'italienne,
Toilettes indépendant

Accessibilité :
Tramway D à 2 minutes
Stations de vélo et bus accessibles à pied
Centre-ville à quelques minutes

Un Quartier Authentique et Dynamique, avec des Commerces & Services et à proximité
Restaurants et cafés
Écoles et établissements scolaires
Services de santé et banques
Théâtres, cinémas, auditorium à 5 / 10 minutes à pied !

Un quartier résidentiel à deux pas du Jardin Public un espace vert de 10 hectares environ !

Un cadre de vie idéal au cœur de Bordeaux !

Un bien rare à Bordeaux, idéal pour les amoureux de la ville et du charme ancien !

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf.910033