BORDEAUX 33000
Dpt Gironde (33), à vendre BORDEAUX appartement T2 Terrasse
-
salles de bain
1
-
superficie
96 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BORDEAUX
Appartement de Charme avec Terrasse Tropézienne – Bordeaux Fondaudège
Découvrez ce magnifique appartement de 91m² Carrez (96,50m² au sol) niché au 2éme et dernier étage d'un immeuble en pierre.
Un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte , accès à la terrasse tropézienne de 10 m² un véritable plus !
Une belle chambre et un potentiel évolutif, et la création d'une seconde chambre est très facilement réalisable.
Petit espace bureau
Une salle d'eau fonctionnelle avec une douche à l'italienne,
Toilettes indépendant
Accessibilité :
Tramway D à 2 minutes
Stations de vélo et bus accessibles à pied
Centre-ville à quelques minutes
Un Quartier Authentique et Dynamique, avec des Commerces & Services et à proximité
Restaurants et cafés
Écoles et établissements scolaires
Services de santé et banques
Théâtres, cinémas, auditorium à 5 / 10 minutes à pied !
Un quartier résidentiel à deux pas du Jardin Public un espace vert de 10 hectares environ !
Un cadre de vie idéal au cœur de Bordeaux !
Un bien rare à Bordeaux, idéal pour les amoureux de la ville et du charme ancien !
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf.910033
Découvrez ce magnifique appartement de 91m² Carrez (96,50m² au sol) niché au 2éme et dernier étage d'un immeuble en pierre.
Un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte , accès à la terrasse tropézienne de 10 m² un véritable plus !
Une belle chambre et un potentiel évolutif, et la création d'une seconde chambre est très facilement réalisable.
Petit espace bureau
Une salle d'eau fonctionnelle avec une douche à l'italienne,
Toilettes indépendant
Accessibilité :
Tramway D à 2 minutes
Stations de vélo et bus accessibles à pied
Centre-ville à quelques minutes
Un Quartier Authentique et Dynamique, avec des Commerces & Services et à proximité
Restaurants et cafés
Écoles et établissements scolaires
Services de santé et banques
Théâtres, cinémas, auditorium à 5 / 10 minutes à pied !
Un quartier résidentiel à deux pas du Jardin Public un espace vert de 10 hectares environ !
Un cadre de vie idéal au cœur de Bordeaux !
Un bien rare à Bordeaux, idéal pour les amoureux de la ville et du charme ancien !
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf.910033
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 510 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 96 m2 à vendre à BORDEAUX
33000 BORDEAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 932 495 219 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 96 m² | |
| 91,31 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1860 |
| Electrique | |
| oui |
| 510 000 € | |
| 1 240 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1730 € et 2370 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Exclusivité
ROYAN 17200
274 000€
- 1 sdb
- 79 m²
- 2 chambres
Vendre
Quel est l'impact des panneaux solaires sur la valeur d'une maison ?
Face à la hausse des coûts de l'énergie et aux nouvelles exigences du DPE dans les transactions immo...
Capifrance
19/06/2026 .7 min de lecture
Achat
Acheter une maison en lotissement en 2026 : les avantages et inconvénients
En 2026, les lotissements continuent de séduire de nombreux porteurs de projet d'achat immobilier en...
Capifrance
18/06/2026 .7 min de lecture
Achat
Quel est le taux d'endettement à ne pas dépasser pour un prêt immobilier ?
Le taux d'endettement est un critère clé dans l'obtention d'un prêt immobilier. Ce seuil, encadré pa...
Capifrance
16/06/2026 .5 min de lecture
Vendre
Vendre une maison en bord de mer : guide pratique de l'estimation à la vente
Vous envisagez de vendre un bien littoral et vous vous demandez quelles démarches anticiper pour séc...
Capifrance
15/06/2026 .7 min de lecture
Conseils
Jardin privatif en copropriété ou espace commun : les règles à connaître en 2026
Disposer d'un jardin privatif en copropriété représente un atout recherché pour valoriser un logemen...
Capifrance
12/06/2026 .7 min de lecture
Conseils
SCI familiale : le guide complet de la société civile immobilière en famille
La société civile immobilière familiale est une structure juridique qui permet à des personnes physi...
Capifrance
10/06/2026 .8 min de lecture
Présenté par
Antoine
Présenté par
Antoine